בעולם המיסוי של נדל"ן, קיימים מספר סוגים של מיסים, כאשר כל אחד מהם משמש למטרה שונה ונגבה בנסיבות שונות. היטל השבחה הוא אחד מהם, והוא שונה ממיסוי אחר בנדל"ן.
היטל השבחה
מהות
היטל השבחה נגבה כאשר ערך הנכס עולה בשל שינויים בתכנון עירוני או פיתוח התשתיות.
תכלית
מטרת ההיטל היא לשתף את בעלי הנכסים בהוצאות הקשורות לפיתוח האזור שממנו הם נהנים.
מיסוי אחר בנדל"ן
מס רכישה
מס רכישה נגבה על רכישת נכס והוא אחוז ממחיר הרכישה.
מס שבח
מס שבח נגבה על הרווח ממכירת נכס, והוא תלוי בשיעור הרווח שהושג.
הבדלים בין המיסים
הבדלים עיקריים בין היטל השבחה למיסוי אחר בנדל"ן נובעים מהסיבות לגבייתם ומהמטרות של כל מיסוי.