האם יש הבדל בין היטל השבחה למיסוי אחר בנדל"ן?
בעולם המיסוי של נדל"ן, קיימים מספר סוגים של מיסים, כאשר כל אחד מהם משמש למטרה שונה ונגבה בנסיבות שונות. היטל השבחה הוא אחד מהם, והוא שונה ממיסוי אחר בנדל"ן. היטל השבחה מהות היטל השבחה נגבה כאשר ערך הנכס עולה בשל שינויים בתכנון עירוני או פיתוח התשתיות. תכלית מטרת ההיטל היא לשתף את בעלי הנכסים בהוצאות […]
כיצד משפיעה שומת מקרקעין על מס רכישה?
שומת מקרקעין משחקת תפקיד חשוב בחישוב מס רכישה על נכס נדל"ן. מס רכישה הוא מס שמשלם הקונה כאשר רוכש נכס נדל"ן, וגובה המס תלוי בערך הנכס בשוק. השפעת שומת מקרקעין על מס רכישה קביעת בסיס לחישוב מס שומת מקרקעין קובעת את ערך הנכס בשוק, שהוא הבסיס לחישוב מס הרכישה. ככל שערך הנכס גבוה יותר, כך […]