מה זה היטל השבחה?

היטל השבחה הוא סוג של מס שנגבה על ידי רשויות מקומיות במקרים בהם ערך הנכס עלה עקב שינויים בתכנון עירוני או פיתוח התשתיות באזור.

מהות ותכלית

היטל השבחה מיועד להכיל את השבחה (עליית ערך) של נכס עקב שינויים או פיתוחים באזור. המטרה היא לשתף את בעלי הנכסים במימון הפיתוחים הציבוריים שתרמו לשבחת הנכס.

מתי נגבה היטל השבחה?

היטל השבחה נגבה במקרים של פיתוח או שינוי בתכנון עירוני, כגון בניית כבישים חדשים, פארקים, תחנות רכבת ועוד.

איך מחושב היטל השבחה?

החישוב נעשה על פי העלייה בערך הנכס מהזמן שבו התקבל התוכנית העירונית ועד למועד הגבייה.

מי חייב בתשלום?

בדרך כלל, בעלי הנכסים שנהנים מהשבחה הם אלה שחייבים בתשלום ההיטל.

השלכות היטל השבחה

היטל השבחה יכול להיות חשוב בתכנון פיננסי עבור בעלי נכסים, מכיוון שהוא יכול להיות משמעותי כלכלית.